Юридические услуги и согласования
Согласование перепланировок помещения
Индивидуальный архитектурный проект, который может представлять перепланировку квартир, офисов и т.п., направленный на максимальную индивидуализацию пространства, включает в себя этап получения разрешения на работы. Согласование — это гарантия легитимности и исключение любых проблем с уполномоченными органами в будущем. «ROOMBE» уделяет большое внимание этому моменту, делая законной любую задумку клиента и позволяя воплотить ее в жизнь.
Порядок согласования перепланировки нежилых помещений
Процесс получения разрешения, может быть длительным и утомительным. Мы экономим время своих заказчиков и самостоятельно решаем эти вопросы. Все этапы выполняются с минимальным участием клиента и включают в себя:
- Сбор копий учредительных документов.
- Получение письменного разрешения от балансодержателя.
- Обращение в БТИ и др.
- Оформление нотариальной доверенности, подтверждающей намерения клиента изменить планировку в офисе.
- Работа по сбору информации, позволяющей разработать проект по изменению структуры ,с учетом возможностей здания.
- Утверждение технического задания с клиентом, с последующим контролем на любом из этапов работ.
- Заключение соглашения с техническим надзором, позволяющее воплотить индивидуальный авторский проект в реальность.
- Подписание договора с компанией, отвечающей за практическую реализацию индивидуального проекта.
- Согласование по правилам, установленным в городском отделе архитектуры.
Чтобы все этапы прошли максимально быстро, и мы смогли приступить к работе по созданию Вашего дома или офиса мечты, в котором приятно работать и просто находиться, важно подходить к процессу максимально ответственно. Мы гарантируем нашим заказчикам положительный ответ при согласовании, поскольку уделяем большое внимание даже незначительным деталям. Вам не потребуется заниматься бумажной волокитой, а останется просто наслаждаться финальным результатом воплощения в жизнь мечты.
Юридическое сопровождение строительства
«ROOMBE» предлагаем Вам не просто эксклюзивные дизайнерские проекты, являющиеся симбиозом лучших инженерных решений с художественным замыслом, но и полностью соответствующие НПА и государственным стандартам. Мы также берем на себя юридическое сопровождение, начиная с момента покупки земли и заканчивая сдачей здания в эксплуатацию. Процесс включает в себя:
- Консультацию от лучших специалистов в области легализации, заключения сделок с недвижимостью и подготовки необходимой документации.
- Получение разрешения на работы, выданное уполномоченными органами.
Дополнительно мы берем на себя решение следующих моментов:
- Оформление технической документации.
- Проведение аудита бумаг.
- Помощь в переводе объекта из жилого в нежилой фонд или наоборот.
- Получение разрешения необходимого для ввода в эксплуатацию.
- Регистрация права собственности.
- Представительство клиента в госорганах.
- Проведение переговоров с контрагентами и др.
Сопровождение сделок
Специалисты «ROOMBE» стремятся к предоставлению полного спектра услуг, поэтому предлагают клиентам сопровождение сделок, включающее в себя решение различных юридических вопросов. В штате работают квалифицированные юристы, помогающие в:- Экспертизе документов, подтверждающих право собственности.
- Контроле при внесении авансовых платежей.
- Составлении договора, с учетом пожелания сторон и требований нашего клиента.
- Организации взаиморасчетов с подбором банка, аренде банковской ячейки, открытию аккредитива.
- Оценке рисков правоприобретателя.
- Регистрационных действиях в Росреестре.
- Передаче объекта с составлением Передаточного акта.
Услуги БТИ
«ROOMBE» много лет работает со структурами БТИ и оперативно решает вопросы, связанные с технической инвентаризацией, позволяя заказчику окунуться только в творческий процесс. Обращение в БТИ неизбежно во многих случаях, включая воплощение в жизнь индивидуального архитектурного проекта. Согласования требуют перепланировки, газификация и т. п. В этом направлении клиентам доступен целый перечень услуг, включающий в себя:
- Оформление документации.
- Работа с представителями, проводящими техническую инвентаризацию на местах (позволяет максимально воплотить задумку клиента или дизайнера в жизнь).
- Подготовка и оформление техпаспорта на различные здания и сооружения в короткие сроки.
- Консультация по вопросам правильной и своевременной информации о технической инвентаризации.
Обращаясь к нам, Вы получаете возможность максимально сберечь свое время, исключить длительное ожидания в очередях и трату нервов на бумажную волокиту. Весь процесс отточен до совершенства, выполняется быстро, без ошибок. Положительный результат гарантирован.
